LKT

Asuntojen kuntotarkastukset

Asunnon kuntotarkastus tehdään usein ennen asunnon myyntiin laittoa. Kuntotarkastuksen teettäminen auttaa sekä myyjää että ostajaa. Myyjä saa tarvittavat tiedot hinnan määrittelyä varten ja ostaja saa oikeat tiedot rakennuksen kunnosta.

Tarkastusraportti laaditaan KH-90 00394 suoritusohjeen mukaisesti.

Kuntotutkimukset

Yksittäinen tai laajempi kuntotutkimus tehdään rakenneavauksella asunnolle, jossa epäillään olevan mikrobivaurio tai sisäilmaongelma. Epäily voi tulla, jos rakenteiden pinnoilla havaitaan muutoksia. Esimerkiksi kattopintaan ilmestynyt läikkä voi kertoa kosteusvauriosta

Erilaista oireilua voi myös esiintyä asukkailla mm.

toistuvat hengitystieinfektiot voivat olla merkki laajemmasta vauriosta rakenteissa, jotka selviävät vasta lisätutkimuksilla.

Rakenteiden mittaukset

Pelkillä mittauksilla voi jo saada riittävää tietoa rakenteen kunnosta. Mittaus ei välttämättä vaadi rakenneavausta vaan tutkimus voidaan tehdä pintakosteusmittareilla, jotka mittaavat materiaalista riippuen 20 mm - 50 mm asti.

Tällaisella pintapuolisella tutkimuksella voidaan havaita rakenteiden pintojen kosteusvauriot.

Laadukkaat raportit

Asuntokaupan kuntotarkastajan koulutus

KH-kortin 90-00394 suoritus-ohjeen mukaiset raportit

hinnasto

Kiinteistöjen kuntotarkastukset

1-150 m2 790 €

150-250 m2 990 €

yli 250 m2; kysy tarjousta

Vahinkotarkastukset

65 €/h

Vaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnitelmat

65€/h

Rakennustöiden valvonta

65€/h

Hinnat sis. Alv. 24 %